売却相談

任意売却 私共は、専門知識を生かし住宅ローン返済でお困りの方等に、不動産に着目した解決方法を御提案致します。競売開始となった場合でも、 任意売却等の方法を取れる場合がありますのでお気軽に御相談下さい。横浜地裁管轄の物件は是非御相談下さい。

任意売却とは

任意売却とは、住宅ローン・借入金の返済が困難になった時に、債務者と債権者(各金融機関等)が合意のもとで担保不動産を第三者へ売却することです。
※債権者との交渉は、全て当社が責任をもって行いますので、お客様に煩わしいことは一切ありません。
任意売却のメリット
・競売前に売却するので、近隣の人に事情を知られずに済みます(通常の不動産売買と変わりません)。
・競売よりも高い金額で売却ができる。⇒債権者への返済額が増えるので、残債務が少なくなります。
・交渉次第で引越し費用等も貰える可能性もあります。
任意売却のデメリット
通常の不動産売却と変わらないので、デメリットはありません。
不動産競売になると
任意売却をせずにそのまま放っておくと不動産競売にかけられ、入札によって債権者や第三者に落札されてしまい、立退きを余儀なくされてしまいます。この場合、引越し費用などをもらうことが出来ません。 競売になってもメリットはひとつもありません。 競売になるとデメリットばかりです。

0120-2103-69

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